In het financiële centrum van Londen op een prominente locatie tussen Shoreditch en de City wordt het voormalige goederenoverslag terrein ‘Bishopsgate Goodsyard, ook wel Bishopsgate Goods Station genoemd op rigoureuze wijze getransformeerd tot een nieuw commercieel hart. Een deel van het twee verdiepingen tellende voormalig spoorwegviaduct met z’n rode bakstenen bogen zal als nationaal monument behouden blijven, het overgrote deel van het terrein wordt gesloopt. Het plan bestaat bovenop een deel van de bewaarde boogstructuur een 1,5 hectare groot park te realiseren, in hartje Londen een spectaculaire toevoeging aan het openbare groen. De in totaal 7,5 hectare grote locatie vormt een immens platform waarop diverse ontwikkelingsscenario’s met een mix van zowel kleinschalige als grootschalige commerciële bestemmingen denkbaar zijn. In een samenwerkingsverband met Foster en KCAPML werkt MaccreanorLavington aan een strategisch masterplan dat als leidraad voor toekomstige planvorming dient. Door het formuleren van minimale en maximale dichtheidscenario’s, verkaveling- en ontsluitingsstrategieën, volumestudies, groeiprognoses etcetera kan grip worden gehouden op het ontwikkelingsproces en kunnen programmatische wijzigingen worden ingepast.
Hoewel de verwachtingen en ambities voor de herontwikkeling van Bishopsgate hooggespannen zijn, is het uiteindelijke karakter van het gebied op dit moment moeilijk te voorspellen. Het resultaat zal afhangen van externe politieke en economische factoren. Duidelijk is wel dat een aantal markant hoge torens een landmark functie in de Londense skyline zullen vervullen en dat het gebied door de omarming van uitdagende architectonische concepten een exclusieve publiekstrekker zal worden.